Acerca de Newlands
Quiénes somos | Newlands Inmobiliaria y Servicioso
Más Acerca de Nosotros
Newlands es una empresa inmobiliaria ubicada en la ciudad de Irapuato, en el estado de Guanajuato. Nace con la por la inquietud emprendedora de sus propietarios y con el objetivo de crear una empresa que ofrezca a sus futuros clientes opciones integrales en el rubro inmobiliario así como complementarlos en el apartado de espacios comerciales para las empresas y personas físicas.
Cuenta con una ubicación privilegiada en el centro del país, lo que le permite acceder de manera rápida a las ciudades más importantes del bajío, ya sea vía terrestre o aérea, conectando con las principales ciudades del mundo.La ciudad de Irapuato crecer día con día y ofrece a sus visitantes y residentes, ya sea permanentes o temporales) importantes centros comerciales, educativos, recreacionales, deportivos y de esparcimiento y servicios generales.Más allá de ser solo una inmobiliaria, brindamos contacto, atención y solución a las necesidades específicas de nuestros clientes presentes y futuros, nacionales o del extranjero. Espacios necesarios para crear hogares, oficinas o negocios.Newlands, es una marca que deriva de la fusión de dos palabras de lengua inglesa “new” de nuevo y “lands” de tierras, horizontes, lo cual nos habla de una apertura, de nuevas posibilidades hacia el futuro, esto... es Newlands.
Nuestra Misión
Nuestra misión es ofrecer a nuestros futuros clientes opciones integrales en el rubro inmobiliario, complementándolas con espacios comerciales para empresas y personas físicas, brindando contacto, atención y soluciones a las necesidades específicas de nuestros clientes presentes y futuros, tanto nacionales como del extranjero. Aspiramos a proporcionar los espacios necesarios para crear hogares, oficinas o negocios.
Nuestros Valores
- Innovación: Crear opciones integrales y modernas en el ámbito inmobiliario.
- Atención al Cliente: Proporcionar una atención personalizada y soluciones específicas a las necesidades de cada cliente.
- Compromiso: Dedicación a satisfacer tanto a clientes nacionales como internacionales.
- Crecimiento: Aprovechar la ubicación estratégica y el crecimiento de Irapuato para ofrecer más oportunidades.
- Apertura: Fomentar nuevas posibilidades y horizontes para el futuro, representado por el nombre «Newlands».
Nuestra Visión
Nuestra visión es ser más que una simple inmobiliaria, convirtiéndonos en una empresa reconocida por abrir nuevas posibilidades hacia el futuro, facilitando el acceso a propiedades y espacios comerciales que permitan el crecimiento y desarrollo de nuestros clientes en un entorno en constante crecimiento como lo es Irapuato y sus alrededores.
Nuestros Recursos
- Ubicación Estratégica: Situados en el centro del país, con acceso rápido a las principales ciudades del Bajío y conexiones terrestres y aéreas a las ciudades más importantes del mundo.
- Servicios Diversificados: Ofrecemos espacios comerciales, educativos, recreacionales, deportivos y de esparcimiento.
- Crecimiento Regional: Irapuato es una ciudad en constante crecimiento, que ofrece una gama de servicios y oportunidades a residentes y visitantes.
- Enfoque Integral: No solo vendemos propiedades, sino que también proporcionamos atención y soluciones integrales a las necesidades inmobiliarias de nuestros clientes.
Conozca a nuestro equipo
Si desea la mejor atención posible para sus necesidades inmobiliarias, nuestros profesionales certificados están aquí para ayudar
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Testimonios
Descubre las experiencias reales de nuestros clientes en México. Desde historias inspiradoras de éxito hasta testimonios que reflejan la calidad de nuestro servicio, sumérgete en las voces auténticas que respaldan nuestra reputación
Feliz Comprador
Revisé y compré varias propiedades en Newlands y el servicio es A1, recomendado a todos.
Feliz Comprador
El equipo de Newlands hizo un trabajo excelente ayudándome a comprar mi casa muy hermosa.
Abogado
Contratamos al equipo de Newlands como nuestro agente porque son el equipo perfecto para mis proyectos inmobiliarios.
Preguntas Frecuentes
Puede utilizar esta guía para familiarizarse con las reglas, leyes y otra información importante relacionada con su propiedad.
La Ley de Registro de 1908, la Ley de Transferencia de Propiedad de 1882 y la Ley de Bienes Raíces (Regulación y Desarrollo) de 2016 exigen el registro de un acuerdo de venta de un bien inmueble. Al registrar el contrato de compraventa de un bien inmueble, éste se convierte en un registro público permanente. Además, una persona es considerada propietaria legal de un bien inmueble sólo después de registrar dicho bien a su nombre.
El proceso de compra de una propiedad generalmente incluye las siguientes etapas:
- Búsqueda de la propiedad: Identificar el tipo de propiedad que deseas comprar y la ubicación.
- Financiamiento: Obtener la preaprobación de un préstamo hipotecario si es necesario.
- Oferta: Hacer una oferta al vendedor. Esto puede implicar negociar el precio.
- Inspección: Realizar una inspección de la propiedad para detectar posibles problemas.
- Contrato de compra: Firmar un contrato de compra y pagar el depósito inicial.
- Cierre: Completar el proceso de cierre, que incluye firmar la documentación final y transferir los fondos.
Además del precio de compra, existen varios costos adicionales al comprar una propiedad:
- Impuestos de transferencia: Impuestos que se pagan al transferir la propiedad.
- Honorarios del notario o abogado: Servicios legales para revisar y completar la transacción.
- Costos de inspección: Gastos por la inspección de la propiedad.
- Gastos de tasación: Evaluación del valor de la propiedad.
- Gastos de cierre: Incluyen tarifas administrativas y otros cargos relacionados con la transferencia de la propiedad.
Para determinar el valor de mercado de tu propiedad, puedes:
- Consultar a un agente inmobiliario: Los agentes tienen acceso a datos de ventas recientes y pueden proporcionar una evaluación profesional.
- Realizar una tasación profesional: Contratar a un tasador para obtener una evaluación precisa y oficial.
- Comparar propiedades similares: Analizar el precio de venta de propiedades similares en tu área.
- Utilizar herramientas en línea: Existen diversas plataformas en línea que estiman el valor de las propiedades basadas en datos recientes del mercado.
Los requisitos comunes para alquilar una propiedad suelen incluir:
1) Comprobar ingresos estables.
2) Proporcionar referencias de empleadores y arrendadores anteriores.
3) Tener un buen historial crediticio
4) Pagar un depósito de seguridad.
5) Firmar un contrato de arrendamiento que establezca los términos y condiciones del alquiler.
Si tienes problemas con tu arrendador, primero intenta resolverlos mediante una comunicación abierta y respetuosa. Si esto no funciona, revisa tu contrato de arrendamiento para entender tus derechos y obligaciones. Puedes buscar la mediación de una tercera parte, como un mediador de disputas de alquiler, o en casos graves, considerar acciones legales con la ayuda de un abogado especializado en arrendamientos.
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